legalizatsiya-zemli

+375 (29/44) 550-62-62

Легализация самовольно занятого участка

Вы расширили границы своего участка за счет государственных земель или территории соседа? Столкнулись с необходимостью оформить «лишние сотки»?
Благодаря действующей в Беларуси «земельной амнистии», у вас есть законный шанс официально закрепить права на эти земли, защитить свои постройки и навсегда забыть о штрафах или предписаниях о сносе.

Простыми словами, это возможность привести ваши документы на землю в полное соответствие с реальностью. Если вы фактически пользуетесь большей площадью, чем указано в бумагах (и начали делать это до 1 сентября 2022 года), государство позволяет узаконить этот «самозахват».

Процедура строго регламентирована. Главный документ, на который опираются наши специалисты, — Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 23 декабря 2022 г. № 44. Именно оно определяет, какие заявления, акты и заключения понадобятся, чтобы подтвердить ваше право на амнистию.

Чтобы местный исполнительный комитет (исполком) одобрил легализацию, должны соблюдаться правила:
- Никаких споров с соседями. У владельцев смежных участков не должно быть претензий к вашим фактическим границам.
- Безопасность построек. Все строения на занятой территории должны отвечать строительным, санитарным и противопожарным нормам.
- Одобрение властей. Местный исполком должен подтвердить, что сохранение участка в текущих границах возможно и никому не мешает.
- Оплата взноса. За право легализовать землю необходимо внести официальную плату в местный бюджет.